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Sonstige zum kaufen in Sankt Augustin

Platz für Ihre Träume – Familienidylle in St. Augustin-Menden

53757 Sankt Augustin
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 38221773

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 222,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Preis/m²: 3.758,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Treten Sie ein in ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Pläne wachsen und Zukunft greifbar wird. Dieses modern sanierte Reihenhaus in Sankt Augustin vereint Charme, Komfort und Effizienz auf perfekte Weise.

Auf rund 133 m² Wohnfläche und verteilt auf 3 Etagen erwarten Sie 5 lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Raum für all Ihre Wünsche bieten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, inspirierendes Homeoffice oder lebendiger Familienmittelpunkt – hier findet jeder seinen Platz. Mit 4 Schlafzimmern haben Sie die Freiheit, Ihre ganz persönliche Wohnidee zu verwirklichen. Zwei geschmackvoll modernisierte Bäder mit hochwertigen Fliesen runden den Alltag mit stilvollem Komfort ab.

Ein echtes Highlight: Die umfassende Sanierung im Jahr 2025. Sie sorgt nicht nur für eine hochwertige Ausstattung, sondern hebt das Haus auf den neuesten Stand der Energieeffizienz.

Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - sei es beim gemütlichen Frühstück in der Sonne oder bei entspannten Abenden mit Freunden. Hier können Sie das Leben draußen in vollen Zügen genießen.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Platz zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genauso einzigartig ist wie Sie.

**HINWEIS**: Das Angebot erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Der Verkauf und der Kaufpreis stehen unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers.
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Lage

53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.926,50 €/m² in Sankt Augustin.

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