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Einfamilienhaus zum kaufen in Wallenhorst

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Potenzial – ideal für Familien in Wallenhorst!

49134 Wallenhorst
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38221555

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 876,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 2.792,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit insgesamt 876 m² Fläche und bietet rund 125 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf ein solides Wohnkonzept und ein angenehmes Umfeld legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernisiertes, helles Wohnambiente mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem ruhig gelegenen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie einer gepflegten Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer, drei freundliche Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche – funktional und familiengerecht. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Teilkeller mit zwei separaten Räumen, der wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bereithält.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob Garten, Spielfläche oder Erholungsbereich. Das Haus ist Teil eines aneinander stehenden Gebäudekomplexes, bei dem jedoch jedes Haus unabhängig ist. Beide Einheiten verfügen über eigene Zugänge, eigene Grundstücksanteile und sind rechtlich eigenständig – ein Erwerb ist somit auch getrennt möglich.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelles Wohnen – sei es als gemütliches Zuhause für die Familie oder als durchdachtes Konzept für Paare mit Platzbedarf.
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Lage

49134 Wallenhorst
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Wallenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.861,02 €/m² in Wallenhorst.

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