Sonstige zum kaufen in Herscheid

das Landhaus:

Für ruhesuchende Paare und Familien mit / ohne Kinder sowie für Liebhaber von Haus- / Hoftieren und der Natur ist es ideal:

Umgeben von ca. 49.298 m2 eigenem Garten, Wald und Wiesen befindet sich dieses um ca. 1700 erbaute, mit viel Liebe zum Detail und in höchster Qualität ca. in 1981 - 1984 kernsanierte und wieder neu aufgebaute sowie in 2022 zuletzt modernisierte Landhaus bei Herscheid.

Die charmante Architektur wird durch die Modernisierung und Renovierung des Gebäudes hervorgehoben. Bei dem rustikalen Stil mit seiner wohnlichen Atmosphäre und individuell aufgeteilten Innenräumen wurde kein Detail dem Zufall überlassen. Ein Gefühl von höchster Qualität und bestem Geschmack durchdringt das Ergebnis.

Insgesamt bietet das Landhaus auf 2,5 Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 222 m2 zuzüglich ca. 75 m2 Nutzfläche (Dachgeschoss, Keller) plus die einzigartige Möglichkeit, im Einklang mit der Natur zu leben und zu arbeiten.

die Etagen & Zimmer:

Betritt man die großzügige Diele im Erdgeschoss, steht man in dem früheren Wohnhaus des Bauernhofes. Rechts entlang befindet sich ein Esszimmer, eine Küche samt Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Vorratsmöglichkeit ("weiße Küche") und ein Gäste-WC.
Links von der Diele geht es in einen faszinierenden Multifunktionsraum mit bodenlangen Fenstern und Tür zur Terrasse mit Teich und spektakulärem Ausblick - der perfekte Lieblingsort nicht nur im Sommer. Hier können Arbeiten, Leben, Essen und / oder Schlafen beliebig miteinander kombiniert werden.

Der vordere Teil des Gebäudes, das ehemalige Wohnhaus, erstreckt sich auf insgesamt drei Etagen:

In der ersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem großen, modernisierten Bad en suite samt Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein weiteres Bad mit Dusche kann selbst oder von Gästen genutzt werden. Natürlich alle mit Tageslicht. Zwei weitere Zimmer laden zum Wohnen, Arbeiten und / oder Schlafen ein.

In einem studioartig ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine funktionstüchtige offene Einbauküche mit Waschbecken, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank hinter einer extralangen Holztheke. Hier und in einem nostalgischen Sitzkreis gegenüber finden bequem alle Platz - bestens geeignet für Familienfeiern, Freundeskreise oder Seminargruppen. Mittig unter dem Dach gibt es reichlich Raum für die berufliche Nutzung oder persönliche Freizeitgestaltung, beispielsweise als Atelier, zum Lesen, Musik hören oder Filme & Serien schauen (Heimkino). Ebenso finden Spiele oder Sportgeräte hier ihren Platz (Spielplatz / Fitnessstudio).

Eine Neueindeckung des Satteldachs in Holzkonstruktion mit glasierten, malachitgrünen Dachziegeln samt Wärmedämmung ist erfolgt.

Ebenso im Dachgeschoss, auf der 2. Etage in Richtung Wald und Wiesen befindet sich das charakteristische Kaminzimmer mit einem großräumigen Balkon: Die Natursteinmauern, unzählige freigelegte Holzbalken und natürlich der Kamin, praktischerweise mit Kassette, machen dieses zum absoluten Lieblingsort in der kalten Jahreszeit. Hier kann man so richtig entspannen, den Tag ausklingen lassen, den fantastischen Blick in die Natur pur genießen und Wildtiere beobachten.

Das Landhaus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich die in 2022 zuletzt modernisierte Haustechnik, welche zu einem wirtschaftllichen Vorteil führt: Fußbodenheizung, Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) und Photovoltaikanlage (Solar). Dank öffentlichem Wasseranschluss kann man wählen zwischen eigenem Brunnenwasser oder Trinkwasser aus der nahe gelegenen Versetalsperre. Das Abwasser wird auf dem Grundstück mit Hilfe einer biologischen Kleinkläranlage versickert. Dank neuem Glasfaseranschluss ist leistungsstarkes Internet vorhanden mit bis zu 1.000 MBit/s (Download).