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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Immobilien-Richter: Erdgeschosswohnung mit Garten in Düsseldorf-Gerresheim.

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.19 m²
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Objekt-ID: 38221343

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.19 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 4.796,25 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer-Gartenwohnung vereint Eleganz, Wohnkomfort und naturnahes Lebensgefühl auf harmonische Weise. Eingebettet in einem gepflegten Gebäude und umgeben von einem schön angelegten Süd-Garten, erwartet Sie hier ein Rückzugsort der besonderen Art - ein Refugium für Geniesser, Naturliebhaber und Ästheten

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1970 errichtet und beherbergt 10 Wohneinheiten.
Der üppig dimensionierte und lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten und einem offenen Blick ins Grüne. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum in die Natur und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer bieten durch Ihre Ausrichtung zum Garten erholsame Rückzugsorte. Überhaupt stellt der schön angelegte Garten ein absolutes Highlight dar. Die abgeschlossene Küche, ein grosszügiges Fensterbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumkonzept sinnvoll ab.

Diese Gartenwohnung ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist ein Lebensgefühl. Hier verschmelzen stilvolles Wohnen, hohe Lebensqualität und natürliche Erholung zu einem harmonischen Ganzen.
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles mit einem Faible für das Besondere.
Der Garten ist zur alleinigen Nutzung im Rahmen des Sondernutzungsrechtes vorgesehen.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².

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