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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Winkelbungalow in Traumlage, Nähe Venekotensee in Niederkrüchten

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38220556

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Grundstücksfläche: 1.284,00 m²
Verfügbar ab: 20.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.655,56 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser L-Bungalow wurde 1969 als ehemaliges Ferienhaus in Massivbauweise errichtet.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche befinden sich 4 Zimmer, Küche, Diele und ein geräumiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das ca. 1.284 m² große Garten-Eckgrundstück verfügt über einen wunderschönen Baumbestand, einen ehemaligen Teich, einen Brunnen zur Gartenbewässerung und ein geräumiges Gartenhaus. Durch die Süd-/West-Ausrichtung kann man auf der Terrasse
viele Sonnenstunden genießen. Zudem gibt es eine zweite Terrasse, die zum Frühstücken einlädt.

Sie betreten das Haus durch eine separate Diele/Garderobe und befinden sich im geselligen Esszimmer, dem Herzstück des Hauses, von wo aus Sie die weiteren Zimmer erreichen. Die halboffene Küche fügt sich durch die optische und funktionale Abgrenzung
sehr schön in den Essbereich ein. Die weiße Einbauküche mit Einbauschränken, Herd, Mikrowelle, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten.

Angrenzend befindet sich das ca. 32 qm großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, wodurch das Haus auch im Winter gemütlich und behaglich ist. Durch die große Glasfront mit Schiebetüre fällt viel Licht in den Wohnbereich und verbindet das Haus mit dem
traumhaften Garten und der Natur. Die angebrachte Markise schützt vor Sonnenlicht.

Über einen schmalen Flur erreichen Sie im westlichen Winkel des Hauses das geräumige Badezimmer, mit Badewanne und Dusche. Ebenso das ruhige Schlafzimmer im hinteren Bereich des Hauses. Im östlichen Winkel befindet sich ein Durchgang zu einem offenen,
kleinen Zimmer, welches als Büro oder ähnliches genutzt werden kann. Dort befindet sich ein Fenster und eine Terrassentür mit Zugang zur zweiten Terrasse, an welcher sich der Garten anschließt. Ebenso finden Sie in diesem Bereich ein hellgefliestes, modernes
Gäste-WC vor.
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,09 €/m² in Niederkrüchten.

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