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Reihenmittelhaus zum kaufen in Garbsen

Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² in ruhiger Lage von Altgarbsen

30823 Garbsen
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
132 m²
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Objekt-ID: 38220552

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 187,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.416,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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Im Angebot: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Altgarbsen, angrenzend zum Landschaftsschutzgebiet

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus ca. Baujahr 1977 bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche auf drei Ebenen großzügigen Raum für Familien, Paare oder alle, die viel Platz benötigen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 187 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnlage mit direkter Nähe zum Landschaftsschutzgebiet – ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort für Erholung oder gesellige Stunden im Freien.

Mit drei Schlafzimmern im Ober- und Dachgeschoss ist ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice vorhanden. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Erdgeschoss steht zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung – besonders praktisch im Alltag.

Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Im Keller finden sich weitere Nutzflächen, ideal als Stauraum, Hobbyraum oder Technikbereich.

Technisch ist das Haus solide ausgestattet: Eine Gas-Zentralheizung von Buderus (Bj. 1996) sorgt für wohlige Wärme. Haustür und Fenster wurden überwiegend in den Jahren 2010 und 2013 modernisiert.

Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, ruhiger Lage und guter Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in dieser Wohnlage von Altgarbsen!


Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie mich. Sie erhalten das Exposé und auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin!
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Lage

30823 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.953,81 €/m² in Garbsen.

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