Einfamilienhaus zum kaufen in Königsdorf

Dieses großzügige Einfamilienhaus im Landhausstil wurde im Jahr 1998 erbaut und präsentiert sich heute auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 193 m². Das Anwesen vereint behagliches Wohnen mit ländlichem Flair und bietet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.080 m² viel Platz für individuelle Wohn- und Gartenträume.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und den gepflegten Gesamteindruck.
In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungen vorgenommen, sodass sich das Haus in einem guten Zustand befindet.
Lediglich das Dach bedarf einer zeitgemäßen Dämmung, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, es ganz nach den eigenen Vorstellungen auszuführen.
Wandfarben und die Bodenbeläge aus, Steingut, Fliesen, Holz und Laminat entsprechen dem Geschmack des aktuellen Eigentümers.
Große Fensterflächen mit Doppelverglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Haus bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Familien, die Wert auf ein naturnahes und großzügiges zuhause legen, als auch für Paare, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen verwirklichen möchten.
Das weitläufige Grundstück besticht durch seine idyllische Lage und bietet genügend Raum für Gartenfreunde, Freizeitgestaltung oder auch den Bau eines modernen Outdoor-Bereichs mit Terrasse, Pool oder Naturgarten.
Dank der ruhigen Wohnlage im Ortsteil Schwaighofen genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturnähe, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die gute Verkehrsanbindung Richtung München und Bad Tölz verzichten zu müssen.

Das Erdgeschoss bietet neben dem großen Eingangsbereich mit Treppenhaus in das obere Stockwerk und das Untergeschoss noch eine Diele, die zum Duschbad führt, eine Stube, die auch zum Arbeits- oder Gästezimmer umfunktioniert werden kann, ein großes Wohnzimmer mit Bollerofen und eine große Wohnküche.
Das Obergeschoss umfasst ein großes Badezimmer und 4 Zimmer, sowie einen Balkon, der um die Hälfte des Hauses herumführt.
Der Zugang zum Dachgeschoss, das aktuell als Speicher genutzt wird, wir durch eine feste Treppe, wie im Rest des Hauses mit Tür gewährt. Das Dachgeschoss bedarf einer modernen Dämmung, um es auch anderweitig zu nutzen und verfügt über einen kleinen Balkon in Richtung Hauptgarten mit Weitblick.
Das Untergeschoss bietet neben Heizungskeller noch normale Kellerräume und einen Hobbyraum.
Der riesige Garten ist wunderschön eingewachsen und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit.