Einfamilienhaus zum kaufen in Pfarrkirchen

Stadtvilla „Kopenhagen“ – Stilvoll wohnen mit Substanz

Die Stadtvilla „Kopenhagen“ vereint zeitlose Architektur mit moderner Technik und einer massiven Bauweise, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist. Großzügige Räume, klare Linien und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl Komfort als auch Wertbeständigkeit garantiert – und das bereits im Standard.

Ideal für Familien mit Anspruch, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die auf nachhaltige Bauqualität setzen.

Ihre Vorteile im Überblick

� Massive Bauweise – Qualität, die man spürt

• Ziegelmauerwerk „Stein auf Stein“ mit bis zu 42 cm Wandstärke

• Ausgezeichneter Schall-, Wärme- und Brandschutz

• Energetisch und baubiologisch auf hohem Niveau

� Fundament & Bodenplatte

• Inklusive aller Erdarbeiten gemäß Bodengutachten

• Hochwärmegedämmte Bodenplatte zum Schutz vor Kälte und Feuchtigkeit

� Dach & Konstruktion

• Massiver Pfettendachstuhl mit langlebiger Dacheindeckung

• Klassische Formensprache – robust, elegant und wartungsarm

� Fenster & Fensterbänke

• 3-fach-verglaste Energiesparfenster mit „warmer Kante“

• Innenfensterbänke aus hochwertigem Steinmaterial

� Heizung & Energieeffizienz

• Umweltfreundliche Wärmepumpe

• Hochwertige Dämmung für dauerhaft niedrige Energiekosten

• Filigrandecken im Obergeschoss für besseren Schall- und Wärmeschutz

� Sanitär & Bäder

• Vollständige Roh- und Feininstallation inklusive

• Komfortbäder mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch

• Ausstattung mit Markenprodukten führender Hersteller

� Elektroinstallation

• Durchdachtes Elektro-Konzept mit optimaler Platzierung von Steckdosen, Schaltern und Anschlüssen

� Innenausstattung

• CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren zur Auswahl

• Zeitloses Design – pflegeleicht und langlebig

� Putzarbeiten

• Hochwertiger Innen- und Außenputz

• Strapazierfähig, pflegeleicht und optisch ansprechend

� Planung & Bauüberwachung

• Individuelle Architektenplanung inklusive

• Regelmäßige TÜV-Kontrollen zur Sicherung der Bauqualität

� Sicherheit & Garantien

• Verlässliche Bauzeitgarantie

• Inklusive Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

• Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

• 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB

Fazit

Die Stadtvilla „Kopenhagen“ bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Raumgefühl, moderner Technik und solider Bauweise – ideal für alle, die Wert auf Qualität, Sicherheit und langfristigen Wohnkomfort legen. Ein echtes Zuhause mit Charakter und Substanz.

⚠️ Hinweis:
Dieses Angebot beinhaltet ausschließlich das schlüsselfertige Haus. Ein Grundstück ist nicht im Preis enthalten.