Einfamilienhaus zum kaufen in Wallersdorf

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus „Meran“ in solider Massivbauweise überzeugt durch Qualität, Langlebigkeit und eine moderne Ausstattung – bereits im Standard enthalten. Es wird schlüsselfertig übergeben und bietet Ihnen ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause mit einem durchdachten Baukonzept. Vom Fundament bis zum Dach ist jedes Detail auf Komfort, Nachhaltigkeit und Werterhalt ausgelegt. Ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die auf Qualität und langfristige Sicherheit setzen.

Highlights der Bau- und Leistungsbeschreibung

� Massive Bauweise

• Ziegelbauweise „Stein auf Stein“ mit Mauerstärken bis 42 cm

• Hervorragender Schall-, Wärme- und Brandschutz

• Energetisch und baubiologisch hochwertig

� Fundament & Bodenplatte

• Inklusive aller Erdarbeiten gemäß Bodengutachten

• Hochwärmegedämmte Bodenplatte für optimalen Feuchte- und Kälteschutz

� Dachkonstruktion

• Stabiler Pfettendachstuhl mit langlebiger Dacheindeckung

• Klassisch, robust und wartungsarm

� Fenster & Fensterbänke

• Energiesparende 3-fach-Verglasung mit „warmer Kante“

• Innenfensterbänke aus hochwertigem Steinmaterial

� Heizung & Energieeffizienz

• Umweltfreundliche Wärmepumpe

• Hochwertige Dämmung für niedrige Energiekosten

• Filigrandecken auch im Obergeschoss für verbesserten Schall- und Wärmeschutz

� Sanitär & Bad

• Vollständige Roh- und Feininstallation inklusive

• Mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch

• Moderne Ausstattung mit Markenprodukten führender Hersteller

� Elektroinstallation

• Umfangreiche Elektroausstattung mit durchdachter Platzierung von Anschlüssen, Steckdosen und Schaltern

� Innenausstattung

• CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar

• Zeitloses Design, robust und pflegeleicht

� Putzarbeiten

• Hochwertige Innen- und Außenputze

• Langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend

� Planung & Kontrolle

• Individuelle Architektenplanung inklusive

• Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängigen TÜV-Baugutachter

� Sicherheit & Garantien

• Bauzeitgarantie für verlässliche Planung

• Inklusive Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

• Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

• 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB

Fazit

Dieses Einfamilienhaus steht für solide Handwerksqualität, moderne Haustechnik und eine umfassende, schlüsselfertige Ausstattung – ganz ohne versteckte Kosten. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Traum vom Eigenheim oder eine rentable Investition in Wohnraum: hochwertig, effizient und zukunftssicher.

⚠️ Bitte beachten Sie: Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um das schlüsselfertige Haus – ein Grundstück ist nicht im Angebot enthalten.