Einfamilienhaus zum kaufen in Mamming

Stadtvilla „Lago“ – Großzügiges Wohnen mit Stil und Substanz

Die Stadtvilla „Lago“ steht für modernes, elegantes Wohnen in zeitloser Architektur. Großzügige Grundrisse, eine klare Formensprache und hochwertige Bauweise schaffen ein repräsentatives Zuhause mit echtem Wohnkomfort – schlüsselfertig, energieeffizient und ohne versteckte Kosten.

Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Kapitalanlage: Die Villa „Lago“ überzeugt durch Qualität, durchdachte Planung und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Ausstattung & Bauqualität im Überblick

� Massive Ziegelbauweise „Stein auf Stein“

• Wandstärken bis 42 cm für besten Schall-, Wärme- und Brandschutz

• Energetisch und baubiologisch durchdacht

• Wertbeständig und langlebig

� Fundament & Bodenplatte

• Inklusive aller Erdarbeiten laut Bodengutachten

• Hochwärmegedämmte Bodenplatte zum Schutz vor Kälte und Feuchtigkeit

� Klassische Dachkonstruktion

• Massiver Pfettendachstuhl mit robuster Dacheindeckung

• Pflegeleicht, wartungsarm und optisch harmonisch zur Villenarchitektur

� Fenster & Fensterbänke

• Dreifachverglasung mit „warmer Kante“ – energiesparend und schalldämmend

• Hochwertige Steinfensterbänke im Innenbereich

� Heiztechnik & Energieeffizienz

• Umweltfreundliche Wärmepumpe inklusive

• Effiziente Dämmung reduziert Energiekosten spürbar

• Filigrandecken im Obergeschoss für zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz

� Sanitär & Bad

• Komplette Roh- und Feininstallation enthalten

• Hochwertige Ausstattung mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch

• Markenprodukte führender Hersteller

� Elektroinstallation

• Umfangreiche und funktional geplante Elektroausstattung

• Optimal platzierte Steckdosen, Schalter und Anschlüsse

� Innenausstattung mit Stil

• CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren wählbar

• Robuste, pflegeleichte Oberflächen mit zeitlosem Design

� Putzarbeiten

• Hochwertige Innen- und Außenputze

• Langlebig, optisch ansprechend und pflegeleicht

� Planung & Kontrolle

• Individuelle Architektenplanung inklusive

• Regelmäßige TÜV-Kontrollen zur Qualitätssicherung während der Bauphase

� Sicherheit & Garantien

• Feste Bauzeitgarantie für eine planbare Umsetzung

• Inklusive Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

• Baugewährleistungsversicherung über 100.000 €

• 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB

Fazit

Die Stadtvilla „Lago“ verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Technik und solider Bauqualität. Großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Gesamtkonzept machen sie zu einem Zuhause mit Zukunft – perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die mehr als nur ein Haus suchen.

⚠️ Hinweis:
Das Angebot umfasst ausschließlich das schlüsselfertige Haus. Ein Grundstück ist nicht im Preis inbegriffen.