Doppelhaushälfte zum kaufen in Simbach am Inn

Wohnhaus – Komplettsanierung oder Abrissobjekt - 715
Objektnummer 715
Standort 84359 Simbach am Inn
Baujahr 1930
Wohnraum 70,00 m²
Grundstücksgröße 1.355,00 m²
Zimmer 2
Garagen 1
Preis 49000 €
Provision Die Käuferprovision beträgt 1.190,00€ inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Video vom Objekt
https://www.youtube.com/watch?v=EzChjToNPgE

Die Käuferprovision beträgt 1.190,00€ inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.

keine Heizung vorhanden
Komplettsanierung - Abrissobjekt

Wohnhaus – Komplettsanierung oder Abrissobjekt
Typ: Wohnhaus
Grundstück ca. 1.355m²

Wohnfläche: ca. 70m²
Zimmer: 2
Etagen: EG/OG
Baujahr: ca. 1930 – unbekannt?

Heizung: Gas-Zentralheizung – defekt - Stromheizung
Warmwasser: E-Boiler

Energieausweis: keine Heizung vorhanden
Komplettsanierung - Abrissobjekt

Bauweise: nach Plan – unbekannt?
Erdgeschoss: 30cm Beton und Thermokant außen 7cm, innen 5cm Heraklith
Obergeschoss: 15cm Heraklith

Baujahr: unbekannt, ca. 1930

Grundstück 1.355m²

Wohnfläche – Gesamt: ca. 70m²
2 Zimmer

Fenster:
2-fach Isolierverglasung – Kunststofffenster – ca. 2019
2-fach Isolierverglasung – Holzfenster – ca. 2000
vereinzelt noch Einfachverglasung - Holz

Wasser/Abwasser: Stadt

Garage, Carport, Einbauküche, Terrasse, Wintergartenanbau

Das Haus muss komplett saniert werden.
Das Haus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar.

bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung.
Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Küche/Essen/Treppenaufgang, Flur, Waschküche,
Bad mit Dusche und Wanne

Obergeschoss: Treppenaufgang und Zimmer, Flur, WC, Wintergartenanbau