Etagenwohnung in Hannover-List
3 oder 4 -Zimmer-Wohnung in Toplage Hannover – hell, stilvoll, ohne Maklerprovision
Ferdinand-Wallbrecht-Straße
30163 Hannover, List
30163 Hannover, List
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 505.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 113 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38219651
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 113.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 505.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.469,03 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und renovierte Altbauwohnung in begehrter Lage von Hannover - nur wenige Meter vom Lister Platz (U-Bahn) sowie der Eilenriede entfernt.
Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine großzügige Wohnfläche, die durch die Zusammenlegung zweier Räume zu einem großen, offenen Wohnzimmer entstanden ist.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über:
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Eine separierte Küche, praktisch direkt gegenüber dem Wohnzimmer gelegen, mit Zugang zu einem Balkon
Ein modernes Tageslichtbad
In den letzten Jahren wurde die Wohnung mit Qualitätsanspruch renoviert:
Schaffung des großzügigen Wohnzimmers
Hochwertige Türen, passend zur Altbauarchitektur
Modernisiertes Badezimmer
Neue Küche inkl. Bodenbelag
Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem echten Highlight in Hannovers beliebtem Stadtteil List.
Die Wohnung ist vermietet. Eine Eigennutzung wäre nach derzeitiger Planung ab Mai oder Juni 2026 möglich.
Die Wohnung ist sehr hell und bietet eine großzügige Wohnfläche, die durch die Zusammenlegung zweier Räume zu einem großen, offenen Wohnzimmer entstanden ist.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über:
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
Eine separierte Küche, praktisch direkt gegenüber dem Wohnzimmer gelegen, mit Zugang zu einem Balkon
Ein modernes Tageslichtbad
In den letzten Jahren wurde die Wohnung mit Qualitätsanspruch renoviert:
Schaffung des großzügigen Wohnzimmers
Hochwertige Türen, passend zur Altbauarchitektur
Modernisiertes Badezimmer
Neue Küche inkl. Bodenbelag
Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem echten Highlight in Hannovers beliebtem Stadtteil List.
Die Wohnung ist vermietet. Eine Eigennutzung wäre nach derzeitiger Planung ab Mai oder Juni 2026 möglich.
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Lage
Ferdinand-Wallbrecht-Straße30163 Hannover
Hannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,36 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.529,82 €/m².
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