Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der lebendigen Stadt Essen!
Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1967, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² liegt die Wohnung in der ersten Etage und überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Konstellation macht die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen gemütlichen Zuhause erfüllen möchten.

Ein besonders hervorzuhebendes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bieten. Der erste Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es bei einem Frühstück an der frischen Luft, beim Sonnenbaden oder zum Ausklingenlassen lauer Sommerabende. Der zweite Balkon liegt an den Schlafzimmern und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für entspannte Momente im Alltag.

Die Ausstattung der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Basis für die Umsetzung Ihrer kreativen Wohnideen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltung und individuelle Akzente lässt. Der vorhandene Keller sorgt darüber hinaus für praktischen Stauraum – ganz gleich, ob für Hobbys, Vorräte oder andere Bedürfnisse.

Neben dem großen Gestaltungsspielraum ist diese Immobilie auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Wohnlagen Essens – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.