
Dachgeschosswohnung in Berlin-Tiergarten
� Preis-Leistung auf dem Punkt genau - 4-Zimmer-DG-Whg mit viel Potenzial im aufstrebenden Moabit
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- Kaufpreis
- 687.645 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 152.81 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38219527
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 152.81 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 687.645 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.500,00 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2004 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
✨ Ihr neues Zuhause in Berlin! ✨
Zum Verkauf steht diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
� Ideal für Paare oder Familien, die den besonderen Flair eines Berliner Dachausbaus zu schätzen wissen! �
� Highlights:
✔️ Über 65 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche – der perfekte Mittelpunkt für Alltag & Gäste
✔️ Weitläufiger Grundriss
✔️ Hochwertiger Dielenboden
✔️ Großzügiges Wohnzimmer – viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende
✔️ 3 ruhige Schlafzimmer – ideal für Schlaf, Arbeit oder Gäste
✔️ Helles Badezimmer mit Badewanne
✔️ Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Koffer & Co.
✔️ Fernwärme-Zentralheizung – effizient & wartungsarm
✔️ Praktischer Fahrradkeller
� Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit:
• Preis pro m²: 4.500 €/m² – sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Lage, Größe und Ausstattung
� Lage & Umgebung:
� Ruhige Seitenstraße in bester Moabiter Kiezlage – lebendige Nachbarschaft mit gewachsenem Charakter, vielfältiger Gastronomie, kleinen Läden und kurzen Wegen zu Parks, Spree und Verkehrsanbindung. Urban, charmant und typisch Berlin – nur ohne Hektik.
� Fazit:
Diese gepflegte Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Charme mit großzügigem Wohngefühl und einer Lage, die bei Kennern sehr beliebt ist. Eine besondere Immobilie mit Stil – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
� Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! �
Zum Verkauf steht diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
� Ideal für Paare oder Familien, die den besonderen Flair eines Berliner Dachausbaus zu schätzen wissen! �
� Highlights:
✔️ Über 65 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit integrierter, offener Küche – der perfekte Mittelpunkt für Alltag & Gäste
✔️ Weitläufiger Grundriss
✔️ Hochwertiger Dielenboden
✔️ Großzügiges Wohnzimmer – viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende
✔️ 3 ruhige Schlafzimmer – ideal für Schlaf, Arbeit oder Gäste
✔️ Helles Badezimmer mit Badewanne
✔️ Eigener Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Koffer & Co.
✔️ Fernwärme-Zentralheizung – effizient & wartungsarm
✔️ Praktischer Fahrradkeller
� Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit:
• Preis pro m²: 4.500 €/m² – sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Lage, Größe und Ausstattung
� Lage & Umgebung:
� Ruhige Seitenstraße in bester Moabiter Kiezlage – lebendige Nachbarschaft mit gewachsenem Charakter, vielfältiger Gastronomie, kleinen Läden und kurzen Wegen zu Parks, Spree und Verkehrsanbindung. Urban, charmant und typisch Berlin – nur ohne Hektik.
� Fazit:
Diese gepflegte Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Charme mit großzügigem Wohngefühl und einer Lage, die bei Kennern sehr beliebt ist. Eine besondere Immobilie mit Stil – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
� Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! �
Lage
10553 BerlinBerlin Tiergarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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