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Etagenwohnung in Donauwörth

Bezahlbares erstes Eigenheim oder clevere Kapitalanlage - gepflegt und bezugsfertig

Hochbruckerstraße
86609 Donauwörth
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38219493

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.822,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

In dem naturnahen Stadtteil Parkstadt wartet diese gemütliche Etagenwohnung auf Sie. Die Wohnung ist besonders ideal für junge Menschen, die nach ihrem ersten Eigenheim oder für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Immobilie suchen.

Die knapp 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit schicker Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die bezahlbare Wohnung ist in einem guten, gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Sie bietet eine hervorragende Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum und Ihren eigenen Stil zu verwirklichen oder direkt von Mieteinnahmen zu profitieren.

Die solide Wohnanlage befindet sich in der Hochbruckerstraße im Herzen der Parkstadt, wo Sie über eine gute Infrastruktur verfügen. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Auch die charmante Donauwörther Innenstadt mit ihrer historischen Reichsstraße ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die ruhige und grüne Wohngegend kombiniert mit der hervorragenden Anbindung macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen und zukunftssicheren Geldanlage.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne bieten wir Ihnen auch eine auf Sie perfekt zugeschnittene Finanzierung an.
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Lage

Hochbruckerstraße
86609 Donauwörth
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Donauwörth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.712,51 €/m² in Donauwörth.

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