Haus zum kaufen in Oberschleißheim

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 550 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem ca. 993 m² großen Grundstück. Die Immobilie besteht aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten und einer Betriebsleiterwohnung.
Aktuell ist nur eine Einheit im Erdgeschoss an einen Elektriker für 1.150 € (warm) vermietet.

Ob als Büro, Praxis oder Dienstleistungszentrum – die insgesamt ca. 259 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung.

Zwei Gewerbeflächen im Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 138m², bzw. ca. 91m² sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² bieten jedem Gewerbebetrieb diverse Expansionsmöglichkeiten im Gewerbegebiet.

Die Immobilie verfügt zudem über einen großen Garten mit einer anliegenden Terrasse.

FAZIT:
Die Immobilie vereint rund 427 m² flexibel nutzbare Fläche mit drei großzügigen Büros und einer Wohnung.
Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die Arbeits- und Wohnbereiche an einem Standort kombinieren möchten. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist das Objekt eine attraktive Investition für verschiedenste Branchen.