Reiheneckhaus zum kaufen in Henstedt-Ulzburg

Am südlichen Rand von Henstedt-Ulzburg, nur wenige Gehminuten entfernt vom AKN-Bahnhof und nahe den Einkaufsmöglichkeiten des Gewerbegebiets Nord, liegt diese komfortable Immobilie. Wir bieten Ihnen hier ein Endreihenhaus in guter Lage am Ortsrand gelegen – ruhig in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und doch zentral.
Dieses sehr gepflegte Objekt wird Sie sofort mit seinem Charme, dem individuellen Grundriss sowie der gemütlichen Terrasse und dem kreativ angelegten Garten gefangen nehmen! Dank der L-Form des Raumes liegt der Wohnbereich außerhalb des Sichtbereichs, der Essplatz gewinnt Helligkeit durch ein zusätzliches Fenster. Honigfarbenes Stäbchenparkett strahlt eine tiefe Gemütlichkeit aus und unterstreicht den Wohlfühlcharakter des Raumes. Breite Fensterfronten nehmen die ganze Wand zum Garten hin ein. So entsteht ein weiträumiges, luftiges Wohnambiente dessen Blickachsen durch die großzügigen Glasflächen bis in den Garten reichen.
Die Küche ist mit einer weißen EBK ausgestattet, alle gängigen Elektrogeräte sind vorhanden. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz. Genießen Sie hier Ihr Frühstück oder aber den kleinen "Coffein-Kick" zwischendurch.
Über die offene Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss, hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, das helle Vollbad, ein Kellerersatzraum sowie ein Ankleideraum mit Oberlicht. Alle Fenster des EG sind mit elektrisch betriebenen, über Zeitschaltuhr steuerbaren, Rollläden ausgestattet, die des OG werden manuell bedient.

Dinge, die Sie wissen sollten ehe Sie vorbeischauen:

Baujahr 1969
Wohnfläche: ca. 116 m²
Nutzfläche: 10 m²
Grundstücksgröße: 572 m²
4 Zimmer
Küche mit EBK u. Essplatz + Einbauschrank mit "Durchreiche"
Gäste-WC

•ansprechender Eingangsbereich
•Holztreppe ins Obergeschoss
•gute Raumaufteilung
•Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
•Gartenteich mit Bachlauf und Wasserfall
•zusätzliches Gartenhaus
•Terrasse mit Markise, manuell betrieben
•überall Rollläden
•Gasheizung von 2014
•Garage am Haus + Stellplatz

•AKN in der Nähe - ideal für Pendler!
•sehr gute Infrastruktur

Zu guter Letzt möchten wir Ihnen noch eine Idee "in den Kopf setzen":

Eine praktische Erfindung der frühen 70er waren die sog. "Durchreichschränke". Man konnte sie von beiden Seiten nutzen und ersparte damit der Hausfrau den Weg in die Küche. Ein solch nostalgisches Stück bildet die Verbindungswand zwischen dem Essbereich des Wohnzimmers und der Küche. Für Freunde des offenen Wohnkonzepts bedeutet das, sie können das gesamte Erdgeschoss ohne großen Aufwand in einen fließend ineinander übergehenden Wohnkomplex verwandeln - modern und zeitgemäß! Na, wie gefällt Ihnen das?

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.