Einfamilienhaus zum kaufen in Havelberg

Exklusiv bei Kleinstadt Immobilien!

Dieses Einfamilienhaus in Havelberg vereint eine außergewöhnliche Lage mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Direkt am Wasser gelegen und mit einem zusätzlichen Grundstücksanteil samt zweiten Garten und Garage gegenüber, bietet es Raum für Ideen – ob als Ferienhaus, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Eigenheim.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, eröffnet aber durch seine drei separaten Eingänge flexible Nutzungsmöglichkeiten. So können verschiedene Wohnbereiche voneinander getrennt werden, um separate Wohneinheiten zu schaffen oder Gästen Privatsphäre zu bieten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine Einbauküche sowie zwei Bäder. Das größere Bad verfügt über Dusche und Badewanne, während das kleinere Bad frisch saniert wurde und eine Dusche bietet. Für behagliche Wärme sorgen eine Gastherme sowie ein Kachelofen im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet drei weitere Räume. Zwei zusätzliche Zimmer können noch ausgebaut werden. Auch hier sorgen zwei Kachelöfen für eine gemütliche Atmosphäre.

Der Keller bietet mit drei Räumen zusätzlichen Stauraum. Im gepflegten Garten befindet sich ein Nebengebäude mit vier weiteren Räumen – ideal für Werkstatt, Hobby oder Abstellflächen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein gegenüberliegender Grundstücksteil mit einer sehr großen Garage, in der zwei Autos untergebracht werden können. Das Dachgeschoss der Garage kann ausgebaut werden, um weiteren Stauraum zu schaffen. Ein weiterer Gartenbereich auf diesem Grundstück bietet direkten Blick und Zugang zum Wasser – ideal für Wassersport, Angeln oder einfach entspannte Stunden am Ufer.

Auch wenn eine Sanierung notwendig ist, bietet die Immobilie durch ihre einzigartige Lage, den Wasserzugang und die großzügigen Nebengebäude die Chance, ein ganz persönliches Zuhause mit Charakter zu schaffen.

Dieses Haus eignet sich für Familien, die großzügigen Wohnraum für mehrere Generationen oder Gäste suchen, ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die ein Ferienhaus mit direktem Wasserzugang gestalten möchten. Auch Investoren oder kreative Köpfe, die ein Sanierungsobjekt mit einzigartiger Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten realisieren wollen, finden hier ein besonderes Potenzial. Mit der flexiblen Raumaufteilung, dem Nebengebäude und dem zusätzlichen Grundstück lässt sich ein individuelles Wohnkonzept nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie jederzeit bequem von der Couch aus einen Blick in Ihr neues Zuhause werfen – die Tür steht Ihnen offen! Klicken Sie sich durch und erleben Sie das Haus in 360°!

Link zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/5bbcbf7248f04ccba6a74772fe4924d5

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Ihr persönlicher Ansprechpartner für diese Immobilie ist:
Lilly Klonicki
0151 184 140 88
lilly.klonicki@kleinstadt-immobilien.de