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Einfamilienhaus zum kaufen in Herten

Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Anliegerstraße

45701 Herten
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38217642

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 327,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.270,49 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in Herten – Ideal für Familien

In der familienfreundlichen Stadt Herten erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das durch seine moderne Ausstattung und den wohnlichen Charakter überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das im Jahr 2002 erbaute Haus wurde 2023 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Auf einem ca. 327 m² großen Grundstück gelegen, besticht es durch eine einladende Terrasse und einen eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für den Anbau eigener Pflanzen.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme, während die integrierte Klimaanlage im Sommer angenehme Temperaturen garantiert.

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Kabel- und Satelliten-TV stehen zur Verfügung. Haustiere sind ausdrücklich willkommen, was die Immobilie zusätzlich attraktiv für Familien mit Tieren macht.

Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den modernen Standard des Hauses und sorgt für niedrige Betriebskosten. Bezugsfertig ist die Immobilie nach Absprache
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Lage

45701 Herten
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Herten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.917,02 €/m² in Herten.

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