Etagenwohnung in Hannover-Groß-Buchholz
Objekt nicht gefunden
30627
Hannover, Groß-Buchholz
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- Kaufpreis
- 117.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.2 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38217314
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.20 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.991,55 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Ecklage mit zentraler Anbindung. Der Grundriss ist gut durchdacht, die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Ein separates Schlafzimmer, die Küche mit Fenster sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Laminat- und PVC-Böden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Aufzug, eine Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine bereits 3-adrig ausgeführte Elektrik.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 an eine ruhige, zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 505,00 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 165,00 € monatlich, wovon 24,70 € in die Erhaltungsrücklage fließen.
Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Ein separates Schlafzimmer, die Küche mit Fenster sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Laminat- und PVC-Böden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen ein Aufzug, eine Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine bereits 3-adrig ausgeführte Elektrik.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2024 an eine ruhige, zuverlässige Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 505,00 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 165,00 € monatlich, wovon 24,70 € in die Erhaltungsrücklage fließen.
Die Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
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Lage
30627 Hannover
Hannover Groß-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,36 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.529,82 €/m².
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