Erdgeschosswohnung in Bocholt

Luxuriöses Wohngefühl auf über 240 m² mit Garten und Garage – in ruhiger Lage von Bocholt!

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus aus dem Jahr 2015 vereint stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumangebot.
Auf rund 244 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit beeindruckendem Grundriss und eleganten Details.

Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 77 m², der durch seine L-Form eine spannende Raumwirkung erzeugt.
Von hier aus gelangen Sie gleich von zwei Seiten auf die sonnige Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche mit Gasherd und zusätzlichem Essplatz bietet mit rund 25 m² ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – eines davon derzeit als Home Office eingerichtet – bieten Rückzugsorte mit Potenzial.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne, Pissoir und edlem Marmor in Weiß.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum (26 m²). Der gemeinschaftlich genutzte Kellerbereich (68 m²) beherbergt u. a. die Haustechnik sowie eine Waschküche.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung, die Wohnung befindet sich in der Energieklasse A+. Eine Garage ist ebenfalls Teil des Angebots.

Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.

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