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Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Bonn-Lannesdorf

Für Visionäre: Großes Haus mit Blick und vielen Möglichkeiten

Lyngsbgerstr.
53177 Bonn, Lannesdorf
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
13
Fläche
266 m²
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Objekt-ID: 38215869

Objekttyp: Ein- / Zweifamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 266.00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.11.2025 - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 230,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Aussicht – Platz für viele Leben in Bonn-Lannesdorf

In einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft von Bonn-Lannesdorf in Hanglage wartet dieses besondere Haus auf Menschen mit Herz, kreativen Ideen – und dem Wunsch, sich ein echtes Zuhause zu schaffen.

Mit rund 266 m² Wohnfläche, 13 Zimmern, mehreren Bädern und Küchen bietet es mehr als nur Platz: es bietet eine Fülle an Möglichkeiten. Für große Familien oder mehrere Generationen, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für Pflegekraft oder Au-pair – oder um einzelne Einheiten separat zu vermieten.

Aktuell ist das Haus in 6 voll möblierte Wohneinheiten unterteilt, jeweils mit eigener Küche und Bad. Diese lassen sich gut vermieten – ob dauerhaft oder temporär – und bieten eine spannende Grundlage für verschiedenste Nutzungskonzepte. Gleichzeitig lassen sich die Einheiten mit wenig Aufwand in großzügige Wohnbereiche zusammenführen. Hier ist Fantasie gefragt, denn dieses Haus kann sich dem Leben seiner Bewohner:innen anpassen.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Spielplatz, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle – perfekt für den Alltag mit Kindern oder für kurze Wege im täglichen Leben. Und dann ist da noch dieser wundervolle Blick auf das Siebengebirge, der von den sonnigen Terrassen aus jeden Tag zum Highlight macht.

Innen ist das Haus vollständig möbliert und sofort beziehbar. Die Ausstattung ist funktional, doch wer Lust auf Heimwerken, Gestalten und Weiterentwickeln hat, wird hier sei

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Lage

Lyngsbgerstr.
53177 Bonn
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Bonn Lannesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.011,84 €/m² in Bonn - Lannesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.337,13 €/m².

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