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Reihenmittelhaus zum kaufen in Püttlingen

Großes 1-2-Familienhaus in Püttlingen

Köllner Straße
66346 Püttlingen
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
12
Fläche
302 m²
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Objekt-ID: 38215826

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 12
Größe: 302.00 m²
Grundstücksfläche: 1.407,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preis/m²: 976,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1927
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage? Wie auch immer Sie dieses 1927 erbaute und 1967 sanierte und erweiterte Haus nutzen möchten, Sie werden von dem großartigen Platzangebot begeistert sein.
Das in Hanglage errichtete Gebäude verfügt über drei Garagen, mit funkfernbedienten Toren, die sich genauso wie die Technik- und Abstellräume auf Straßenniveau befinden.
Von der Straße gelangt man in das lichtdurchflutete Haus durch die geräumige Diele und das Treppenhaus ins Obergeschoss.
Dort befinden sich ein großzügiges nach Südwesten ausgerichtetes Wohnzimmer mit ca. 50m² Wohnfläche, Esszimmer und Küche. Über das von der Morgensonne verwöhnte Esszimmer, ist eine große Terrasse erreichbar, auf der Sie frühstücken, mit Gästen den Abend ausklingen lassen oder einfach nur die Seele baumeln lassen können. Von der Terrasse gelangen Sie über eine breite Stufe direkt in den großzügigen Garten.
Auf der Etage befinden sich noch ein kleiner Wintergarten, drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss wird ebenfalls über das helle Treppenhaus erschlossen. Diese Etage bietet noch mehr Privatsphäre. Die Etage verfügt ebenfalls über ein ca. 50 m² große Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad. Auch die weiteren drei Zimmer sind geräumig und bieten Blicke über Püttlingen, nach Köllerbach und Riegelsberg.
Die Fenster sind überwiegend doppelt verglast mit motorisch betriebenen Rollläden. Das Gebäude ist mit einer Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher ausgestattet.
Der Garten teilt sich in eine große Rasenfläche mit Pflanzbeeten, einen Gemüsegarten und einen Obstgarten mit unterschiedlichen Apfelbäumen auf. Zur Unterbringung von Gartengeräten ist ein Schuppen mit zusätzlicher Nutzfläche vorhanden.
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Lage

Köllner Straße
66346 Püttlingen
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Püttlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.777,48 €/m² in Püttlingen.

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