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Haus zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Handwerker und Schnäppchenjäger aufgepasst!

Donker Straße
41066 Mönchengladbach, Bettrath-Hoven
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Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38215821

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 55.00 m²
Grundstücksfläche: 243,00 m²
Verfügbar ab: 20.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
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Preis/m²: 1.981,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1899
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Handwerker und Schnäppchenjäger aufgepasst!
Bei diesem Haus handelt es sich um ein zweistöckiges Haus, plus Dachboden, wo der Dachboden auch noch mit einem zusätzlichem Zimmer ausgebaut werden kann. Das Objekt steht leer und ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet drei Zimmer zur freien Entfaltung und die Möglichkeit auf ein weiteres, wenn man den Dachboden ausbaut. Das Haus grenzt über Eck an zwei weiteren Häusern an. Direkt an dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Die große Garage, sowie ein weiterer, ca. 10qm großer abschließbarer Abstellraum (im Lageplan als "Schuppen 1" benannt) und ein weiteres Gartenhaus von ca. 12qm am Ende des Gartens (im Lageplan als "Schuppen 2" bezeichnet). Das Garagengrundstück mit den Schuppen und Garten ist ca. 3 Meter vom Haus entfernt. Zum besseren Verständnis ist ein Lageplan bei den Fotos dabei. Der Preis für die Immobilie liegt bei 109.000 Euro. Der Kaufpreis ist deswegen so günstig, da wirklich alles modernisierungsbedürftig ist. Das Dach, die Elektrik, die Fenster und Türen, die Sanitär-Einrichtungen. Dafür ist das Haus so gut wie entkernt. Das Haus wird ohne Bauakte verkauft.
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Lage

Donker Straße
41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bettrath-Hoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.077,90 €/m² in Mönchengladbach - Bettrath-Hoven. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.683,45 €/m².

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