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Einfamilienhaus zum kaufen in Osthofen

Idyllisches, saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäude in Osthofen zu verkaufen

67574 Osthofen
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
5
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 38215746

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 548,00 m²
Verfügbar ab: Januar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.954,96 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im beschaulichen Osthofen verfügt über alles, was das Herz begehrt. Der große Wohn-Ess-Bereich bietet mit der Terrasse und Südausrichtung genug Platz für Gäste. Im Winter sorgt der eingebaute Kachelofen nicht nur im Wohnbereich, sondern auch im gesamten Erdgeschoss und über Warmluftschächte in den im zweiten Obergeschoss befindlichen Zimmern für heimelige Wärme. Ein Tageslichtbad mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt sowohl über ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Fenster als auch drei weitere Zimmer und den Zugang zum Dachboden.

Da im Jahr 2010 eine neue Eingangstür, dreifach verglaste Fenster, eine dezentrale Lüftungsanlage, neue Elektroleitungen sowie neue Dämmung im Keller, Dach und an den Außenwänden angebracht wurden, sind die Nebenkosten sehr gering. Zudem ist eine solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung angeschlossen und eine Photovoltaikanlage installiert.

Im Keller gibt es nicht nur die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen sowie Wäsche aufzuhängen, sondern auch Wein zu kühlen, Lebensmittel zu lagern oder Werkzeug unterzubringen. Wem das nicht ausreicht, der kann den weiteren Stauraum im Dachboden nutzen.

Der großzügige Garten bietet genug Platz für den Gartenbau, Haustiere oder zum Spielen für Kinder. Im Gartenhaus können alle nötigen Utensilien untergebracht werden. Wer gern in seiner Freizeit bastelt oder öfter Gäste zu Besuch hat, kann sich am großen Nebengebäude erfreuen, in dem viel Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum, Autoreparaturen, Fahrräder oder andere Sportgeräte ist.
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Lage

67574 Osthofen
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Osthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.387,88 €/m² in Osthofen.

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