Haus zum kaufen in Weinböhla

Willkommen in Weinböhla – entdecken Sie dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger bietet. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1996, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m² im Zentrum von Weinböhla und eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ertragspotenzial schaffen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 565 m² und einer ausschließlich im Erdgeschoss liegenden Gewerbefläche von 277 m², bietet dieses Haus nicht nur Platz für diverse Wohn- und Gewerbenutzungen, sondern stellt auch eine attraktive Grundlage für rentable Mieteinnahmen dar. Die lichtdurchfluteten und gut proportionierten Räume sorgen für eine hohe Mieterzufriedenheit und ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für potenzielle Mieterannehmlichkeiten, während die Balkone als weiterer Pluspunkt eine attraktive Aussicht und Entspannungsmöglichkeit bieten. Zwei große Lagerräume im Kellergeschoss stehen als Reserve zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich fünf PKW Stellätze im Freien sowie weitere drei Stellplätze in der Garage, die an die Wohnungsmieter vermietet sind.