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Penthouse in Mainz-Oberstadt

Zentrumsnahes Penthouse mit großer Dachterrasse – provisionsfrei

Trajanstraße
55131 Mainz, Oberstadt
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Kaufpreis
939.000 €
Zimmer
3
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 38215176

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 176.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 939.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.335,23 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse in den Kupferbergterrassen, Mainz

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung in den Kupferbergterrassen ist ein echtes Unikat: modern, großzügig und mit einer beeindruckenden Dachterrasse. Sie verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer der gefragtesten Lagen in Mainz – ruhig, grün und dennoch zentrumsnah.

Modernisiert & bezugsfertig

Die Immobilie wurde 2014 vollständig kernsaniert und präsentiert sich seitdem in hochwertigem Zustand. Auf zwei Ebenen verteilt stehen insgesamt 228 m² Nutzfläche zur Verfügung, davon 176 m² ausgewiesene Wohnfläche (Flächennachweis liegt vor).

Raumaufteilung

-Untere Ebene: Schlafzimmer, modernes Gästebad sowie ein Hauswirtschaftsraum

- Obere Ebene: repräsentativer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Dachterrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie das großzügige Hauptbadezimmer

Highlights im Überblick:

Großzügiger Wohn-Essbereich

- bis zu 4,5 m hohe Decken für ein einzigartiges Raumgefühl
- gemütlicher Kamin (fachgerecht abgenommen) für behagliche Stunden
-direkter Zugang zur begrünten Dachterrasse – eine grüne Oase über den Dächern von Mainz

Moderne, offene Küche

- hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- außergewöhnlich viel Arbeitsfläche, ideal zum gemeinsamen Kochen
- harmonisch in den Wohn-Essbereich integriert

Sensationelle Dachterrasse

- ca. 70 m² mit Platz für Lounge, Essbereich und Sonnenliegen
- gemauerte Feuerstelle für gesellige Abende mit Blick über die Stadt
- urbanes Garten-Feeling in exklusiver Mainzer Lage
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Lage

Trajanstraße
55131 Mainz
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Mainz Oberstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.728,91 €/m² in Mainz - Oberstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 4.679,56 €/m².

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