Bungalow zum kaufen in Odenthal

Charmanter Reihenbungalow mit viel Potential in begehrter Lage von Odenthal

Willkommen in diesem charmanten Bungalow! Der großzügige und bereits teilweise modernisierte Reihenbungalow aus dem Jahr 1973 bietet Ihnen jede Menge Platz für Ihre Wohnträume.

Er liegt eingebettet in einem gepflegten und ruhigen Umfeld im beliebten Odenthal-Küchenberg und bietet alles, was das Herz begehrt - vom sehr gepflegten Zustand über eine erstklassige Bauqualität bis hin zu vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf 182 m² - Sie profitieren dabei nicht nur von einem großen und praktischen Raumangebot, sondern auch von einem durchdachten Grundriss.

Das Grundstück von ca. 337 m² wird durch einen Straßenzugang vom Garten ergänzt, wodurch sich der Außenbereich perfekt ins Gesamtbild einfügt. Eine Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz mit zusätzlichem Stauraum z.B. für Fahrräder und rundet das Angebot für komfortables Wohnen ab.

Ein Highlight ist die bereits in Teilen erfolgte Modernisierung des Bungalows. Der sehr gepflegte Zustand gibt Ihnen die Freiheit, sofort einzuziehen, oder bei Bedarf Ihre eigenen Renovierungswünsche in einem entspannten Tempo umzusetzen.

Die Lage im beliebten Odenthal macht das Objekt noch attraktiver - ruhig und naturnah, aber gleichzeitig bestens angebunden. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Privatsphäre und Anbindung an die Infrastruktur.

Fazit

Ein Bungalow mit durchdachtem Grundriss, sehr gepflegtem Zustand und viel Potential - in begehrter Lage von Odenthal mit den Vorteilen des ländlichen Wohnens und der Nähe zur Großstadt. Eine Kombination, die für alle unschlagbar ist, die ein Zuhause und Rückzugsort mit Zukunftsperspektive suchen und Wert auf Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität legen - ideal z.B. für junge Familien und/oder naturverbundene Paare.


Die Wohnfläche von 182 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss - 122 m² Wohnfläche
- Windfang
- Garderobe
- Gäste-WC
- Diele
- Küche
- Wohnen/ Essen mit …
- Zugang zu Terrasse/ Garten
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Zimmer

Kellergeschoss - 60 m² „wohnlich ausgebaute Nutzfläche“
- Raum 1 - bislang genutzt als Sport/ Wellnessbereich
- Raum 2 - bislang genutzt als Kinderzimmer
- Raum 3 - bislang genutzt als Büro
- Badezimmer

Weitere Räume im Kellergeschoss
- Vorratsraum
- Waschküche
- Abstellraum mit …
- Zugang zum Garten
- Hausanschlussraum

Außenbereich
- 16 m² große Terrasse in Süd-Lage
- Straßenzugang vom Garten
- Kellerzugang vom Garten
- Garage

Hinweis: Bei der angegebenen Wohnfläche im Kellergeschoss handelt es sich um "wohnlich ausgebaute" Nutzfläche.