Sonstige zum kaufen in Boppard

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und derzeit leerstehend, sodass ein zeitnaher Beginn von Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen problemlos möglich ist.

Besonders interessant ist das Entwicklungspotenzial: Durch eine Grundrissoptimierung und die Umnutzung der Gewerbefläche lassen sich bis zu fünf Wohneinheiten realisieren.

Damit eröffnet die Immobilie attraktive Perspektiven sowohl für Kapitalanleger, die eine solide Mietrendite anstreben, als auch für Entwickler, die eine wertsteigernde Neupositionierung des Objekts im Markt verfolgen.

Die zentrale Lage in einer nachgefragten Wohngegend unterstreicht zusätzlich die sehr gute Vermietbarkeit nach erfolgter Sanierung.