Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Kompakt, modern und mit großem Renditepotenzial – diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die sofortige Verfügbarkeit.

Auf ca. 34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn-/Schlafbereich, eine funktionale Küchen- und Badlösung sowie ein großzügiger Balkon mit ca. 7 m², der den Wohnraum nach außen erweitert. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und damit gleichermaßen interessant für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger: Eigennutzer können sofort einziehen, während Investoren die Freiheit haben, die Mietgestaltung individuell nach aktuellen Marktkonditionen auszurichten.

Highlights der Immobilie:
- Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim: leerstehend – sofortige Nutzung oder individuelle Vermietung möglich
- Helle Atmosphäre: Balkon mit ca. 7 m² und Ausblick ins Grüne
- Effiziente Raumaufteilung: Wohn-/Schlafbereich ca. 18,5 m², Küche/Bad ca. 12 m²
- Wohlfühlumgebung: Grünflächen mit Sitzgelegenheiten, kleiner Kinderspielplatz (Sandkasten) und direkter Zugang zum Wald
- Servicekomfort: Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine & Trockner (Münzeinwurf) im Untergeschoss
- Sofort beziehbar: Übernahme ab sofort möglich

Besonderer Mehrwert:
Nutzen Sie unsere bereitgestellte 3D-Tour, um die Wohnung bereits virtuell zu erleben. In der Tour können Sie zudem digitale Messungen durchführen, um zu prüfen, ob Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände ideal passen.