Einfamilienhaus zum kaufen in Filderstadt

In unmittelbarer Nähe zur Waldorfschule, umgeben von Streuobstwiesen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem sonnigen, 537 qm großen Grundstück. Das 1970 erbaute Holzfertig-Haus wurde in den Jahren 2019 und 2020 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf EG und DG. Aufgrund der Dachneigung von 45 Grad ist das DG hervorragend nutzbar. Im EG überzeugt die überhohe Deckenhöhe mit einem großzügigen Raumgefühl. In den Schlafräumen im DG ist hochwertiger Laminatboden verlegt, während Flur, Küche und Bad im EG mit großformatigen Fliesen ausgestattet sind. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein. Zusätzlich zur großen Süd-Terrasse mit Abgang in den Garten steht auf der Nordseite des Hauses ein weiterer Gartenbereich zur Verfügung, der sich ideal für eine zweite Terrasse oder einen kühleren Rückzugsort im Sommer eignet.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im UG stehen zwei Hobbyräume (müssen noch renoviert werden), eine Waschküche, ein Abstellraum sowie der Heizraum mit angrenzendem Öltankraum zur Verfügung. Praktisch: Das UG ist über zwei separate Außentreppen zugänglich – ideal für eine flexible Nutzung. 

Eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab.  

Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse F