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Einfamilienhaus zum kaufen in Büren

Großzügiges Wohnen in Büren – teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Charme

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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
10
Fläche
224 m²
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Objekt-ID: 38212457

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 224.00 m²
Grundstücksfläche: 311,00 m²
Verfügbar ab: 24.07.2025
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Preis/m²: 1.245,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 (laut Energieausweis 1948) wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert und bietet mit insgesamt 10 Zimmern außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine große Familie, die Wert auf Raum und Flexibilität legt. Die vielfältige Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein behagliches Zuhause.

Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität: Die Decken bestehen teils aus Beton, teils aus Holzbalken, was den Räumen eine besondere Ausstrahlung verleiht. Die Fenster wurden 2016 erneuert, teilweise sogar dreifach verglast. Die Vorderseite der Fassade erhielt eine Einblasdämmung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Badezimmer stammen teils aus den 90er Jahren und sind gepflegt, sodass sie sofort nutzbar sind. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und schafft in der kalten Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Bodenbeläge aus Echtholz, Laminat, PVC und Fliesen unterstreichen den individuellen Charakter des Hauses. Eine Holztreppe verbindet die Etagen harmonisch miteinander. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.

Die Lage ist besonders ruhig: Die Anliegerstraße führt lediglich zu einem weiteren Haus, wodurch kein Durchgangsverkehr entsteht – ideal für Familien mit Kindern, die ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Mit seinem großzügigen Platzangebot, dem gepflegten Zustand und der familienfreundlichen Lage bietet dieses Haus die perfekte Basis für ein langfristiges Zuhause.
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Lage

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Büren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.954,49 €/m² in Büren.

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