Loft in Großostheim

Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung plus ausgebauter Spitzboden und zwei herrlichen Balkonen in bevorzugter Wohnlage!

Aufteilung:

1. Etage im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 78,58 m² Wohnfläche:
- Diele mit Garderobe
- großer offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und zwei Balkonen
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- kleines Zimmer ideal als Büro, Ankleide, Kinder- oder Gästezimmer
- helles modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- separates WC

Spitzboden (nachträglich im Jahr 2007 ausgebaut mit ca. 24,26 m² Nutzfläche):
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchwärmer
- großes Studio mit Klimagerät

Zur Eigentumswohnung gehört:
- ein Kfz-Stellplatz im Doppelparker
- ein Kellerraum
- ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum

Das monatliche Hausgeld beträgt € 437,00. Hierin sind enthalten: Wasser/Kanal, Heizung, Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege, Allgemeinstrom, Versicherungen, Prüf. Feuerlöscher, Wartung, Reparaturen, Hausanschaffungen, Verwalter-Vergütung, Instandhaltungsrücklagen.

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 140,5 (m²a)
Energieeffizienzklasse: E