Penthouse in München-Obergiesing

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Der toll gelegene Speicher wird nach dem Verkauf mit dem Käufer und seinen Wünschen ausgebaut und realisiert. Die Fläche eignet sich zum Ausbau in eine 5 bis 6-Zimmerwohnung mit Dachterrasse. Im Kaufpreis ist der Einbau eines Aufzuges, die Fassade etc. enthalten. Der Aufzug fährt bis zum 4. Obergeschoss. Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien.

Grundfläche: ca. 200 qm

Mögliche Wohnfläche: ca. 180 qm

Die Energieeffizienzklasse: C

Eine Baugenehmigung liegt vor.

Der Speicher wird durch den Bauunternehmer schlüsselfertig ausgebaut. Wünsche können berücksichtigt werden.

Im Kaufpreis inbegriffen ist auch anteilig die Fassadensanierungskosten enthalten.

EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH.....!

ENERGIE:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: C

Gültig bis: 2029-03-04

Baujahr: 1907

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

HINWEIS:

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.