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Etagenwohnung in Siek

Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst - sehr gepflegte Eigentumswohnung - sofort frei!

22962 Siek
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
48.98 m²
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Objekt-ID: 38212062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.98 m²
Verfügbar ab: 30.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.062,88 €

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der Endetage eines massiv und voll unterkellert errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1984. Das Gemeinschaftsgrundstück umfasst eine Größe von 3.636 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Grünen. Die Anlage ist mit Rasenflächen und Ziersträuchern pflegeleicht angelegt und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahre 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Vom Flur aus betreten Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich verfügt über eine große Fensterfront und wird dadurch mit ausreichend Tageslicht versorgt. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit wunderschönem Ausblick in die Weite. Die Küche ist mit einer modernen hellen Einbauküche aus dem Jahre 2017 ausgestattet, sie verfügt über alle erforderlichen elektrischen Geräte des täglichen Bedarfs. Ein großes Fenster gewährt Ihnen während des Arbeitens einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein gut geschnittener Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen Platz für Vorräte etc. Ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer rundet das Angebot dieser schönen Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Münzautomat (Waschmaschine und Trockner) stehen der Gemeinschaft zusätzlich zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 228,00€, hiervon entfallen 43,17 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die derzeitige Höhe der Rücklage beläuft sich auf 518,00 €.
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Lage

22962 Siek
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