Etagenwohnung in Essen-Bergerhausen

Objektnr: 1068403

Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Apartment in Essen, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Die ruhige und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Harmoniebedürftige ansprechen. Viel Gestaltungsspielraum bietet das Objekt Ihren Mietern durch den renovierungsbedürftigen Zustand. Etwa 4.560 € werden durch die bestehende Vermietung derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 320 €.

Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 62 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Als Refugium und zur Erholung an der frischen Luft lockt die Loggia. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Ihre Mieter über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem sorgen 6 Tiefgaragenstellplätze für eine entspannte Parksituation. Zusätzlich werden weitere Mieteinnahmen von jährlich rund 2.976 € erwirtschaftet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.