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Sonstige in Dortmund-Hörde

Wo sich Geschichte und Exklusivität vereinen

44263 Dortmund, Hörde
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38211926

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 160.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 799.000 €
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Preis/m²: 4.993,75 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einem aufwendig kernsanierten ehemaligen Kirchengebäude vereint sich historische Architektur mit modernstem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre besondere Atmosphäre, geprägt von der Geschichte des Hauses und einem durchdachten, hochwertigen Innenausbau bis ins kleinste Detail. Die großzügige Raumaufteilung wird durch die beeindruckende Deckenhöhe zusätzlich betont und schafft ein außergewöhnlich offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen fließenden Übergang zur weitläufigen 100m² großen Dachterrasse, die mit einem elektrischen Sonnensegel ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Moderne Raffstores und Rollläden, ebenfalls elektrisch steuerbar, sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz und unterstreichen den hohen technischen Standard der Wohnung. Die offen gestaltete Einbauküche wurde perfekt in das Raumkonzept integriert und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie einer durchdachten Planung. Eine elektrisch steuerbare Schiebetür trennt bei Bedarf den Küchen- und Essbereich vom Wohnzimmer ab, ideal für mehr Ruhe oder eine klare Raumtrennung. Dank integriertem Bewegungsmelder lässt sich die Tür auch bequem öffnen, wenn man die Hände voll hat, ein durchdachtes Detail, das Komfort und Funktionalität vereint. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie modernste Haustechnik runden das Angebot ab. Diese besondere Immobilie verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit der Eleganz und dem Komfort modernen Wohnens, ein Zusammenspiel, das in dieser Form nur sehr selten zu finden ist. Hier entsteht nicht nur ein Zuhause, sondern ein exklusiver Rückzugsort mit Geschichte.
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Lage

44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.635,92 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.713,57 €/m².

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