Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Familien nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch eine ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet von Bergisch Gladbach-Moitzfeld.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Nutzung noch für 47 Jahre gesichert ist. Im Erdgeschoss wurden vor drei Jahren sämtliche Fliesen erneuert – große, hochglänzende Keramikfliesen sorgen nun für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Ambiente. Ein modernes LED-Lichtkonzept mit verschiedenen Schaltmöglichkeiten schafft zu jeder Tageszeit die passende Atmosphäre.

Der Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet und wird durch eine offene Treppe dezent voneinander getrennt. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder entspannte Nachmittage. Die separate Küche mit zwei Fenstern ist hell und freundlich; die vorhandene Einbauküche kann gerne übernommen werden. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, alle mit bodentiefen Fenstern – ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice – sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Regendusche und Bidet.

Das Untergeschoss bietet nicht nur einen sehr geräumigen Waschkeller, sondern auch einen großen Kellerraum mit direktem Zugang zum Garten – praktisch für Hobby, Stauraum oder als Spielfläche an Regentagen.

Die Fassade und Holzfenster könnten nach vielen Jahren einen neuen Anstrich vertragen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ein nahe gelegener Stellplatz gehört zum Haus; zur Anlieferung können Sie bequem direkt vor die Haustür fahren.

Highlights für Familien:

• Ruhige Lage mit guter Anbindung
• Sonnige Terrasse mit Südausrichtung
• Drei große Schlafzimmer
• Modernes Tageslichtbad & Gäste-WC
• Viel Stauraum und direkter Gartenzugang


Dieses Haus ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu wachsen, zu spielen und sich wohlzufühlen.