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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleve

Traumhaft wohnen am Reichswald – Moderne Doppelhaushälfte mit Stil und Substanz

47533 Kleve
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 38211048

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 531,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 3.232,39 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 17,91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Immobilie muss man erlebt haben – Worte können das besondere Wohngefühl nur andeuten. Dennoch ein Versuch:
In direkter Nähe zum idyllischen Reichswald erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte in zeitgemäßer Pultdacharchitektur. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen gepflegten gemeinsamen Eingangsbereich – hinter Ihrer Haustür beginnt Ihr ganz persönliches Wohnidyll.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich offen und einladend präsentiert. Die stilvolle, durchgängig gestaltete Küche ist harmonisch integriert. Große, bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Ein Kaminofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein freundliches Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum – alles da, was das tägliche Leben komfortabel macht.
Das Dachgeschoss überzeugt durch Helligkeit und eine kluge Raumaufteilung:
Drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Velux-Fenster sorgen für natürliche Lichtverhältnisse im Flurbereich.
Materialwahl mit Augenmaß: Im Erdgeschoss wurden stilvolle Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik verlegt, während im Obergeschoss helles Echtholzparkett für ein wohnliches Ambiente sorgt.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Zwei Holzterrassen bieten Platz für entspannte Frühstücke in der Morgensonne oder gesellige Abende beim Grillen.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und dennoch einladend grün – perfekt für alle, die genießen, aber nicht gärtnern möchten.
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Lage

47533 Kleve
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Kleve

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.853,07 €/m² in Kleve.

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