Doppelhaushälfte zum kaufen in Dortmund-Menglinghausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Doppelhaushälfte vom Typ Family 4, wurde durch die Kesting Massivhaus GmbH, in solider Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Immobilie war 2006 erstmals bezugsfertig und überzeugt durch Qualität, Komfort und Langlebigkeit.

Das Haus empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, einer klaren, familienfreundlichen Raumaufteilung und einem gepflegten Garten, der zum Spielen, Entspannen und Genießen einlädt.
Besonderes Highlight ist die hochwertige, erst ca. sechs Jahre alte Einbauküche, die im Objekt verbleibt. Ebenso beeindruckend: Die extralange Fertigbetongarage (Schwingtor mit Elektroantrieb) mit Anbau, ca. 14 Metern Länge und großem Tor zum Garten – perfekt für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyprojekte.

Keller:
Waschküche, Vorratsraum, Flur und ein zuletzt als Kellerbar genutzter Raum.

EG:
Diele, WC, Küche und ein großzügiger Wohn(t)raum mit Essbereich. Zugang zur Terrasse.

1.OG:
Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Studio:
Kinderzimmer, Haustechnikraum. Das vorgeplante Badezimmer wurde nicht realisiert, die Anschlüsse sind vorhanden, wird als Arbeitszimmer genutzt.

Details:
Wohnfläche 126,35 m², Nutzfläche Keller: 43,99 m²,
Gesamtfläche 170,34 m²
Grundstücksfläche: 276 m²
(Kaufgrundstück)

Frei zum Einzug: November 2025