Mehrfamilienhaus zum kaufen in Achim

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem großzügigen und sehr gepflegten Grundstück von ca. 896 m² gelegen, beherbergt das Haus zwei solide vermietete Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bzw. ca. 70 m².

Beide Wohnungen sind funktional geschnitten und verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad – ideal für Paare oder kleine Familien.

Aktuell sind beide Wohneinheiten langfristig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen je Wohnung 550 € zzgl. 50 € für die Garage – insgesamt somit 1.200 € monatlich. Die Mieten liegen unter dem aktuellen Marktniveau und bieten damit Potenzial für eine zukünftige Anpassung und Wertsteigerung.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Kellereingang, der zusätzliche Nutzungsoptionen ermöglicht. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Objekt und bieten den Mietern komfortable Stellmöglichkeiten.

Eine solide Immobilie in gutem Zustand – ideal für Investoren, die nach langfristiger Sicherheit mit Entwicklungsperspektive suchen.