Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Steinhaldenfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Steinhaldenfeld!

Dieses gepflegte, charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 verbindet den besonderen Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für
Familien, die Platz, Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität in einer ruhigen, aber stadtnahen Lage suchen – inklusive Pool, Sauna und liebevoll gestalteten Garten.

Das Haus wurde 1982 umfassend saniert und durch einen harmonisch integrierten Anbau erweitert. Sie wohnen hier in einem gewachsenen, idyllisch-ruhigen Wohngebiet und erreichen
dennoch Geschäfte, Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten.

Raumaufteilung (ca. 131 m² Wohnfläche):
- Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, moderne Einbauküche, Schlafzimmer/Büro, Abstellraum, Eingangsbereich mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Großzügiger Schlafbereich (optional teilbar), zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer, Balkonzugang
- Untergeschoss: Wellnessbereich, Büro, Hobbyraum, Technikraum, WC,
Hauswirtschaftsraum, Gewölbekeller
- Dachgeschoss: Abstellfläche

Außenbereich:
Der gepflegte Garten ist eine grüne Oase:
- 7 × 4 m Pool mit neuer Folie, Skimmer, LED-Beleuchtung und Solarpumpe (2023)
- Überdachte Pergola (2018) – ideal für Grillabende
- Gemauerter Grill, Garage, Stellplatz, Werkzeughütte, Gewächshaus
- Beheizung des Pools über Solaranlage auf der Garage –umweltfreundlich und kostengünstig- Erneuert 2025

Zusätzliche Highlights:
- Beheizung über moderne Infrarotheizung plus zwei gemütliche Kamine
- Hochwertige Modernisierungen in den letzten Jahren
- Ruhige Lage mit schneller Anbindung an die Stadt

Ein Haus mit Charakter, Herz und vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, die mehr als nur
Wohnraum suchen. Ob entspannter Abend am Kamin, Sommertag am Pool oder Weitblick vom
Balkon: Hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen.