Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Kreutz (Havel)

Zum Verkauf steht ein 433 m² großes Grundstück im Herzen von Groß Kreutz (Havel). Das Wohnhaus wurde 1934 in Holzständerbauweise errichtet und durch einen Anbau von Schlafzimmer und Bad im Jahr 1967 erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m², verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein weiteres WC. Ideal für Singles oder Paare, die ein kleines Haus, einen Garten und Nebengelass suchen.

Die einfache Ausstattung bietet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Wohnhaus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 beheizt. Ein ansprechender Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Fenster wurden zwischen 1995 und 2000 erneuert.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert (ca. 19,50 m², Deckenhöhe ca. 1,80 m). Der Zugang zum Keller erfolgt über eine Bodenluke in der Küche.

Zusätzliche Gebäude verleihen dem Objekt Mehrwert: ein Nebengebäude (ehemaliger Stall) mit Waschküche und Abstellraum ca. 49 m² groß, eine massive Garage und ein überdachter Sitzplatz. Ein Schuppen (Asbest) am Ende des Grundstücks bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über Trinkwasser, Strom und Gas. Die alte Abwassergrube muss erneuert werden. Für den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz liegt ein Kostenvoranschlag des Abwasserzweckverbandes in Höhe von ca. 12.000 € vor. Weiterhin gibt es einen Brunnen für die Gartenbewässerung.

Der pflegeleichte Garten ist eine kleine Wiese mit Apfelbaum und Haselnussstrauch. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet damit Privatsphäre und Sicherheit.