Einfamilienhaus zum kaufen in Oberaurach

Ideal für eine Familie - gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit herrlicher Dachterrasse in zentraler Lage von Neuschleichach im schönen Steigerwald.

Besonderheiten:
*solide Massivbauweise – Ursprungsbaujahr ca. 1932
Umbau im Jahr ca. 1960
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 9,50 m x 7,30 m
*helle, gut möblierbare Zimmer
*Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer,
Bad mit Dusche/WC, Flur
*Obergeschoss: 2 Zimmer, Dachterrasse, Flur
*Keller: Heizraum, Werkstatt, Lagerfläche
Wohnfläche ca. 110 m²
*Badezimmer im EG mit Dusche/WC und Waschtisch
*Innenansichten: tapeziert und gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Laminat-, PVC- und Teppichböden
*Holzkaminofen im Wohnzimmer (EG) vorhanden
*wunderschöne, sonnige Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen!
*kleiner und pflegeleichter Garten mit Rasenfläche
*Stellplatz für 1 KFZ vor dem Haus – eine Garage ist nicht vorhanden
*langjährig vermietet (seit 2000) – die monatliche Nettokaltmiete
beträgt aktuell 415,00 €uro

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 1996 – Niedertemperaturkessel) mit zentraler Warmwasserbereitung

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.