Einfamilienhaus zum kaufen in Oberaurach

Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen!

Geschmackvoll modernisiertes, viel Platz bietendes Haus mit Nebengebäude, Garage und Dachterrasse in ruhiger Dorflage. Die Besonderheiten:

* stattliches Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen
* solide Massivbauweise (Ursprungsbaujahr vor 1900; Aufstockung des Wohnhauses Anfang der 1960-Jahre)
* helle, gut möblierbare Zimmer
* ab dem Jahr 2018 besonders geschmackvoll modernisiert, u.a. Heizung, Fenster, Bäder (im EG wurde das Bad ca. 1990 und im OG ca. 2018 modernisiert), tlw. Haustechnik, Innenansichten uvm.
* viel Lagerfläche im großen Dachboden
* Gewölbekeller
* vielseitig nutzbares Nebengebäude (Scheune)
* zwei Garagen
* Garage mit Gastank
* sonnige Terrassenfläche oberhalb der Garage

Das familienfreundliche Platzangebot:
Keller: Gewölbekeller
Erdgeschoss: offener, heller Küchen-Ess- und Wohnbereich mit ca. 30m² Wohnfläche als Zentrum des Hauses; Speise/HW-Raum mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Wanne/Dusche, sep. WC, Flur
Obergeschoss: 4 helle Schlafzimmer (1x mit Balkon), Bad/WC, Flur
Spitzboden: als Lagerfläche oder Ausbaureserve

Mitverkauftes Inventar:
- moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- sowie die weitere Möblierung im Haus (inach Absprache)

Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Flüssiggasfeuerung (Einbaujahr 2018).

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (Einbaujahr 2019).