Einfamilienhaus zum kaufen in Schonungen

Unser historisches Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Möglichkeiten einer kreativen Gestaltung.

Auszug aus der Denkmalliste (Aktennummer D-6-78-174-160):
Ehem. Schwarzenberghof, Winzerhaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau mit Fachwerkobergeschoss, 17. Jh.

Besonderheiten:
* ein echtes Stück fränkischer Baukultur mit urtypischem Gewölbe
* beeindruckendes Platz- und Raumangebot (ca. 180 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer)
* kompaktes Hanggrundstück mit 300 m² in verkehrstechnisch gut angebundener Ortskernlage
* geschützter Balkon in Westausrichtung
* Ausstattungsdetails: Gäste-WC im Erdgeschoss, gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer, ansehnliche Parkett- und Dielenböden und stilechte Türblätter, abgeschliffene Holztreppe ins Dachgeschoss, typisch fränkisches Satteldach, ganzheitliche Fassadenverkleidung, Holzfenster mit Rollläden...
* ansprechende Raumgrößen im Erdgeschoss und bauzeittypisch niedrigere Deckenhöhen im Dachgeschoss
* wertvolle Lagerflächen im Gewölbe und dem Nebengebäude
* historisches Denkmalobjekt mit attraktiven Steuervorteilen und Förderungen bei Sanierung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorplatz, Toilette, Diele, Wohnraum / Stube, Esszimmer, Schlafzimmer, Sanitärraum, Küche
Dachgeschoss: 2 helle Schlafräume in Südausrichtung, Aufenthaltsraum mit Balkonzugang, 3 Zimmer im Rohzustand mit Entwicklungspotential (u. a. für eine Küche), etwaiger Nassraum

Bezug/Nutzung:
LEERSTAND! Die Immobilie ist sofort für Sie verfügbar. kaufen, sanieren, einziehen!

Heizung:
die Immobilie verfügt lediglich über eine Heizquelle im Wohnzimmer (handbeschickter Holzofen). Wir empfehlen Ihnen, sich mit einem zukunftsfähigen Heizkonzept zu beschäftigen. Aktuell gibt es keine Warmwasserversorgung.

Parkmöglichkeiten:
Unweit des Einfamilienhauses befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.