Etagenwohnung in Bochum-Dahlhausen

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien in ruhiger Wohnlage von Bochum-Oberdahlhausen. Die Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, Diele, ein Tageslichtbad sowie ein modernisiertes Gäste-WC. Zusätzlich stehen Ihnen eine praktische Abstellkammer und ein flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung – ideal als Ankleide, Büro oder Hobbyraum.

Ein Highlight ist der bereits sanierte Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – hier genießen Sie morgens die Sonne und entspannen mit Blick ins Grüne.

Das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen der Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Jahr 2025, eine neu gestaltete Vorgartenanlage sowie ein neu angelegter Müllplatz. In der Wohnung selbst wurden bereits das Gäste-WC und der Balkon aufwendig saniert. Auch die Glasscheiben der Kunststofffenster wurden bereits einmal ausgetauscht.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Charme und Potenzial in attraktiver Lage suchen. Optional kann eine Garage im Hinterhof zusätzlich erworben werden.