Erdgeschosswohnung in Haßfurt
HAS-DISTELFELD: Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung (bisher als Laden genutzt) mit Südwestloggia und Kfz-S
97437
Haßfurt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 80.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 42 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38209276
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 80.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.904,76 € |
| Mit Immobilienpreisen Haßfurt vergleichen | |
Immobilie
Loggia
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbar... als Wohnung, Laden oder Büro!
Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung (bisher als Verkaufsfläche für Backwaren genutzt) mit Südwestloggia und Kfz-Stellplatz in beliebter Wohnlage der Kreisstadt. Die Besonderheiten:
* solide Massiv- bzw. Ziegelbauweise mit Putzfassade
* gepflegter Gesamtzustand
* sonnig gelegene Loggia in Südwestlage mit Treppenanlage (Zugang von innen und außen möglich)
* Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)
* gute Belichtung durch Südwestlage
* Privatkeller und Allgemeinräume vorhanden
* Kfz-Stellplatz inklusive
* Aufzugsanlage im Haus – somit für alle Generationen bequem nutzbar
* professionelle Hausverwaltung - inkl. Hausmeister
* monatliches Hausgeld derzeit € 190,-- (inkl. Rücklagen/Hausverwaltung)
* Instandhaltungsrücklage der Wohnung zum Stichtag 31.12.2023 = € 2.846,--
(im Kaufpreis enthalten)
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Einbaujahr 2022).
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden.
Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung (bisher als Verkaufsfläche für Backwaren genutzt) mit Südwestloggia und Kfz-Stellplatz in beliebter Wohnlage der Kreisstadt. Die Besonderheiten:
* solide Massiv- bzw. Ziegelbauweise mit Putzfassade
* gepflegter Gesamtzustand
* sonnig gelegene Loggia in Südwestlage mit Treppenanlage (Zugang von innen und außen möglich)
* Etage: Erdgeschoss (Hochparterre)
* gute Belichtung durch Südwestlage
* Privatkeller und Allgemeinräume vorhanden
* Kfz-Stellplatz inklusive
* Aufzugsanlage im Haus – somit für alle Generationen bequem nutzbar
* professionelle Hausverwaltung - inkl. Hausmeister
* monatliches Hausgeld derzeit € 190,-- (inkl. Rücklagen/Hausverwaltung)
* Instandhaltungsrücklage der Wohnung zum Stichtag 31.12.2023 = € 2.846,--
(im Kaufpreis enthalten)
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Einbaujahr 2022).
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden.
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Lage
97437 Haßfurt
Haßfurt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.673,22 €/m² in Haßfurt.
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