Erdgeschosswohnung in Straubing
3-Zimmer-Wohnung in Straubing provisionsfrei zu verkaufen
Eichendorffstraße
94315 Straubing
94315 Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38209257
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.565,79 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1991 mit einer Wohnfläche von 76 qm befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Eichendorffstr. 51 in Straubing.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, jedoch endet das Mietverhältnis zum 31.10.2025. Somit biete sich die Wohnung auch für Eigennutzer an.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer (Wanne) mit Fenster, einen Abstellraum und eine schöne Loggia.
Zudem gehört ein Keller- und ein Speicherabteil zur Wohnung, wie auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für 15.000 € zu erwerben ist.
Die Fenster sind mit Rolläden versehen und die Böden mit modernen Vinylböden ausgelegt. Küche ist gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasthermenheizung, die 2015 erneuert wurde. Hier kann direkt vom Eigentümer/Bewohner ein Versorgungsvertrag geschlossen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, jedoch endet das Mietverhältnis zum 31.10.2025. Somit biete sich die Wohnung auch für Eigennutzer an.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer (Wanne) mit Fenster, einen Abstellraum und eine schöne Loggia.
Zudem gehört ein Keller- und ein Speicherabteil zur Wohnung, wie auch ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der für 15.000 € zu erwerben ist.
Die Fenster sind mit Rolläden versehen und die Böden mit modernen Vinylböden ausgelegt. Küche ist gefliest.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasthermenheizung, die 2015 erneuert wurde. Hier kann direkt vom Eigentümer/Bewohner ein Versorgungsvertrag geschlossen werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen sind in Absprache mit dem Mieter möglich.
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Lage
Eichendorffstraße94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.841,15 €/m² in Straubing.
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