Reiheneckhaus zum kaufen in Erkrath

Premium-Mehrfamilienhaus in Erkrath-Hochdahl – Wohnqualität auf höchstem Niveau, zukunftssicher mit Energieklasse A & Wärmepumpe
Betongold der Extraklasse – jetzt Planen kaufen, Einzug nach Absprache in ca. 6–8 Monaten möglich!

Das Dreiparteienhaus wurde 2024/25 vollständig kernsaniert – mit hochwertigen Materialien, modernsten Standards und zukunftsorientierter Technik. Das Objekt entspricht einem Neubau auf höchstem Niveau.

Restarbeiten Außendämmung, Balkon & Terrassenfliesen & Garten sind bereits beauftragt und Anfang 2026abgeschlossen.

Diese Badezimmer stehen für Wohnqualität auf allerhöchstem Niveau – elegant, exklusiv und mit Materialien, die in dieser Preisklasse ihresgleichen suchen.

Rendite
• Aufgrund der Neubauqualität ist die Vermietbarkeit jederzeit gesichert – stabile Mieten und langfristige Nachfrage sind garantiert.

• Für Kapitalanleger: ein Objekt der Extra-Klasse mit optimaler Rendite.

• Eigennutzer: eine Wohnung selbst bewohnen, zwei vermieten – so lassen sich Mieteinnahmen optimal mit der Kreditrate kombinieren

Mehrgenerationenhaus: mehrere Wohnungen unter einem Dach – perfekt für Familien, die nah beieinander wohnen wollen und trotzdem separaten Wohnraum genießen Provisionsfrei kaufen
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision

drei Wohnungen
Zwei Wohnungen à 70 m² – eine mit Balkon, die andere mit Terrasse & Großen Garten
Dachgeschosswohnung mit 52 m²

Ab 2027 steigen die CO₂-Abgaben erheblich NACH OBEN – ein Klasse-A-Haus ist dann Beton Gold wert.

***Provisionsfrei kaufen***
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision. Käufer sparen dadurch mehrere zehntausend Euro, die sie stattdessen in ihre individuellen Wohnträume oder die persönliche Gestaltung ihres neuen Zuhauses investieren können.


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